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夫妻可以一人买一套房吗

夫妻可以一人买一套房，因为我国相关政策没有规定夫妻只能购买一套住房，而现在贷款控制的会比较严，购买第二套商业住房的首付肯定是会比较高的。但是了解到相关的购房政策，每个地方都是有所差异的，有部分地方已经取消了二套房购买限制，若想购买二套房还是先了解一下当地的相关政策。

夫妻购房需要注意哪些

1、夫妻双方必须共同到场

夫妻购房必须注意双方一定要共同到场，因为按照我国物权法的规定，对于夫妻共同所购置的房产，是选择共同共有还是按份共有都必须在买卖合同中标注明确，然后在在房产证上载明，所以夫妻双方必须共同到场签字。

2、带齐证件

夫妻购房必须要把证件全部带齐，例如结婚证、户口本等证件，这样才能顺利完成登记。另外，除了办理房产证时候夫妻必须共同到场以外，在申请共同房贷的时候，也必须是夫妻双方到场，并且还需要提供夫妻双方的收入证明。

3、提前约定好份额

对于像夫妻双方共同购买的房子，通常都是规定双方共同共有，也就是说夫妻双方需享有平等的所有权利。

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