“这个小程序真方便,小区设施坏了可以及时上报维修,还可以随时随地投票表决小区内的重要事情……”4月15日,西溪置信原墅业主管女士,在温岭市住建局工作人员的现场指导下,注册了“台州智慧物业”微信小程序,使用后觉得十分智能、便捷。
当天下午,市住建局工作人员在西溪置信原墅开展“台州智慧物业”微信小程序推广活动,正式启动我市第一批智慧物业安装试点小区的注册工作,接下来是东方花苑、西子花园。据悉,我市是“台州智慧物业”系统平台推广试点之一。
在这个微信小程序首页,记者看到有“随手拍”“物业报修”“政策法规”“投票决策”“投诉建议”“装修申请”“物业满意度”“增值服务”等模块,功能较为完善。“这个小程序包括业主、业委会、物业服务、政府监管四个端口。”市住建局相关负责人介绍,原先小区里碰到业委会选举、物业服务企业选聘等重大事项决议,因为业主出差或不住在小区,导致人到不齐不能投票等现象,“如今,有了这个小程序,可以随时随地进行在线投票。”
智慧物业具有五大优点:一是投票更公平,小区内的重要事项决议、业委会选举、评优评先、民意调查等需要全体业主表决参与的,都能在线投票和发表意见;二是报修更便捷,发现水管漏水、马桶堵塞等情况,可以实现一键报修;三是随手拍更方便,发现小区公共设施破损,通过手机端操作,物业会及时处理并反馈结果,物业处理不了的问题,可以转派台州市城市治理平台进行受理;四是公告更精确,各类通知、公告提醒,均可通过手机端推送至每一位业主和家庭成员;五是公示更透明,物业服务内容和服务标准、收费项目和收费标准、公共水电费分摊情况,以及业主共有财务及其使用情况、经营与收益情况、工作经费支出情况等信息的公示都可以通过信息公开一键查询。
下阶段,我市将大力推广智慧物业管理模式,继续扩大该小程序的注册使用范围,督促物业服务企业按时完成小区基础信息维护和相关要件上传工作。同时,加大对物业服务企业的督改帮改力度,进一步提升我市物业管理服务水平。
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